Санкт-Петербург

+7 (812) 490-70-01

Москва

+7 (495) 532-04-32

Новости
Подписка на рассылку
07.02.2019

Becar Asset Management выставит ТЦ «Смайл» на продажу

Becar Asset Management выставит ТЦ «Смайл» на продажу

6 февраля 2019 года, Санкт-Петербург. Торговый центр площадью 14 696,5 кв. метров с земельным участком 11 133 кв. метров, арендованным у города, и паркингом на 66 автомобилей будет предложен инвесторам за 900 млн рублей.

«Becar Asset Management готова масштабировать опыт реконцепции районных торговых центров и намерена направить средства с продажи ТЦ «Смайл» в создание новых аналогичных проектов в Санкт-Петербурге и регионах. Именно поэтому объект выставлен на продажу в период пиковых показателей эффективности», - комментирует Мария Онучина, управляющий директор УК Becar Asset Management.

Рекордные для посткризисного периода результаты были достигнуты в результате профессиональной работы управляющей компании Becar Asset Management. На предыдущих этапах были получены качественные показатели, которые обеспечат продукту большой интерес со стороны инвесторов. С 2012 года УК провела реконцепцию объекта, в результате чего выручка увеличилась на 60%, посещаемость на 47%, вакансия в ТЦ в настоящий момент отсутствует. Также торговый центр благодаря событийной программе, налаженному диалогу с властью, созданному на базе ТЦ семейному клубу Smile Family интегрирован в социальную среду микрорайона и города.

По словам Дмитрия Сороколетова, вице-президента Becar Asset Management, далее компания планирует приобретать малые районные ТЦ с целью их капитализации с учётом опыта управления и продвижения таких объектов. Интерес инвесторов к покупке ТЦ «Смайл» обусловлен работающими на объекте арендаторами и полным сохранением действующей концепции объекта, которая обеспечила высокие показатели.

В настоящий момент институциональных инвесторов, готовых приобрести объект целиком, крайне мало. Если объект не будет реализован по этой цене в запланированный срок, мы розничное предложение и реализуем.

Becar Asset Management обладает существенным успешным опытом создания кондо-продуктов в сегментах апарт-отелей и бизнес-центров. Подобная практика может быть интересна частным инвесторам и на рынке торговых площадей. В Европе такие ТЦ уже знакомы рынку, а в России УК Becar станет первопроходцем в новом сегменте доходной недвижимости не в первый раз.


Возврат к списку


Подписаться на:
Не все поля были заполнены
Спросите нас

Подписаться на рассылку

Подпишитесь и получайте на выбор:

Подписаться